Willkommen an der Leimgrübelstrasse 26 in Zürich. In einer 30er-Zone entsteht mit dem Projekt «Edge 26» ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Die Lage markiert den perfekten Schnittpunkt zwischen urbanem Lifestyle und authentischer Natur: Direkt an ein weitläufiges Naherholungsgebiet angrenzend, geniessen Sie hier die Vorzüge der Stadt Zürich, ohne auf grosszügige Grünflächen verzichten zu müssen. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Flexibilität, Mobilität und eine tiefe Verbundenheit zur Natur schätzen.
Durchdachtes Wohnkonzept
«Edge 26» besticht durch eine klare architektonische Struktur und eine konsequente Ausrichtung auf Lebensqualität. Das Projekt umfasst vier grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen und fünf familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnungen, die Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bieten. Die Südwestausrichtung garantiert eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den Wohnzimmern sowie teilweise in den Schlafzimmern. Dank der hervorragenden Infrastruktur – inklusive einer nahegelegenen Bushaltestelle – sind Sie perfekt vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie die umliegenden Zentren in kürzester Zeit.
Seebach – Wohnen im dynamischen Norden Zürichs
Seebach ist weit mehr als nur ein Stadtteil im Norden Zürichs – es ist ein lebendiger Mikrokosmos, der die internationale Dynamik der Stadt mit einer bemerkenswerten Nähe zur Natur vereint. Das Projekt «Edge 26» profitiert von dieser besonderen Konstellation: Es liegt direkt an der Grenze zu weitläufigen Naherholungsgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien ist die Lage ein echter Gewinn, da das gesamte Bildungsangebot – von der Kita über den Kindergarten bis hin zur Sekundarschule – sicher und bequem im Quartier erreichbar ist. Hier geniessen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine erstklassige Anbindung an das wirtschaftliche Herz der Region bietet.
Zeitlose Gestaltung mit Charakter
Die Architektur des Projekts vereint Ästhetik mit funktionaler Präzision. Die Fassade besticht durch eine helle Aussenwärmedämmung, deren hochwertiger Rillenverputz dem Gebäude eine lebendige Struktur verleiht. Farblich abgestimmte Spenglerarbeiten in elegantem Braungrau setzen edle Akzente. Auch im Innenbereich setzt sich der gestalterische Anspruch fort: Das Treppenhaus empfängt Bewohner und Gäste mit einer spannenden Materialkombination aus rohem Sichtbeton und charaktervollen farblichen Akzenten an den Türen. Ein Neubau, der modernste technische Standards mit zeitlosem Design verbindet.
Kurze Wege für den Alltag
Die Umgebung an der Leimgrübelstrasse überzeugt durch kurze Wege und eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Aldi und Denner sowie das beliebte Restaurant Bürgli befinden sich in bequemer Distanz. Dank des eigenen Bahnhofs Seebach, der Busverbindungen und des nahen Autobahnanschlusses sind Oerlikon, der Flughafen und das Zürcher Zentrum in wenigen Fahrminuten erreicht. Für den perfekten Ausgleich zum Alltag sorgen das Freibad Seebach, der Riedenholz Wald und der idyllische Chatzenbach. Hier wohnen Sie an einem Standort, der die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe und Vitalität eines grünen Rückzugsortes perfekt in Einklang bringt.
Edge 26
Migros
Primarschule Buchwiesen
Freibad Seebach
Sekundarschule Buchwiesen
Chatzenbach
Sportanlage Eichrain
Sekundarschule Buhnrain
Bahnhof Seebach
Post
Bowling Center
Tennisclub Seebach
Primarschule Kolbenacker
Stilvoll wohnen, persönlich gestalten
Im «Edge 26» bildet ein hochwertiger Ausbaustandard die Basis für Ihr neues Zuhause. Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für Wärme und Behaglichkeit, während die Nasszellen mit zeitlosen Feinsteinzeugplatten ausgestattet werden. Ein besonderes Highlight ist die Individualität in der Küchengestaltung: Je nach Wohnungstyp stehen verschiedene Konzepte zur Verfügung, die Sie persönlich mit dem Küchenbauer auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Hier entstehen Räume, die langlebige Qualität mit Ihrem ganz persönlichen Stil vereinen.
In unserem Neubau legen wir besonderen Wert auf hochwertige Materialien für die Innenausstattung. Jedes Detail wird sorgfältig ausgewählt, um ein Ambiente von Eleganz, Langlebigkeit und Komfort zu schaffen. Von edlen Holzböden bis hin zu erstklassigen Armaturen und Oberflächen - wir setzen auf Qualität, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch den täglichen Anforderungen standhält.
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Walde Immobilien AG Zollikerstrasse 65 8702 Zollikon
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